例题1-8

　　1.土地使用权出让,可以采用下列哪一项方式? (　　)

　　I.拍卖; II.招标; III .双方协议

　　A. I、II ;

　　B. II 、III ;

　　C. I、III;

　　D. I、II 、III

　　提示: 《中华人民共和国房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

　　答案:D

　　2.建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权? (　　)

　　A.土地使用权出让方式、无限期

　　B.土地使用权划拨方式、无限期

　　C.土地使用权出让方式、有限期

　　D.土地使用权划拨方式、有限期

　　提示:建设者可以通过国家土地使用权出让方式,支付土地使用权出让金,获得有限 期的土地使用权。

　　答案:C

　　3.通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付哪项费用? (　　)

　　A.土地补偿费

　　B.土地开发费

　　C.土地使用权出让金

　　D.土地征用费

　　提示:通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付土地使用权出 让金。

　　答案:C

　　4.下列工业与民用建筑某些建筑技术经济指标的计算公式,哪条是不正确的?

　　A.容积率=总建筑面积/总用地面积

　　B.建筑系数=建筑物占地面积/总用地面积

　　C.绿化系数(绿化率)=绿化面积/总用地面积

　　D.单位综合指标,如医院:m2/床;学校:m2/每位学生

　　提示:工民建的技术经济指标计算公式,一般可不要单位综合指标。

　　答案:D

　　5.场地设计的内容有很多,下面说法比较全面的是哪一组? (　　)

　　I .充分研究场地内建筑物、构筑物等的空间关系,并合理地进行平面布置; II.合理进行竖向设计、管线综合、绿化布置、建筑密度与环境保护;III.合理组织用地内的交 通流线、停车场地、出人口等;IV合理安排施工场地的布置,扩大作业空间,并有利于 物资运输。

　　A. I 、II;

　　B. I、II 、IV;

　　C. II、III、IV;D I、II、III

　　提示:场地设计与建筑施工场地布置等无关。

　　答案:D

　　6.中国建筑气候区划分为以下哪几级区划? (　　)

　　A.一级区区划

　　B.一级区区划和二级区区划

　　C.一级、二级和三级区区划

　　D.一级、二级、三级和四级区区划

　　提示:在《建筑气候区划标准》(GB 50178-93)中,将我国建筑气候划分为一级区区划和二级区区划。

　　答案:B

　　7.依照《建筑气候区划标准》(GB 50178-93)的规定,我国建筑气候区划分为多少个分区? (　　)

　　A. 7个

　　B. 8个

　　C. 9个

　　D. 10个

　　提示:在《建筑气候区划标准》 CGB 50178-93)中,将我国建筑气候区划分为7个 分区。

　　答案:A

　　8.下列关于中国建筑气候分区的说法中哪条有错误?(　　)

　　A.中国建筑气候分区中的IV区就相当于全国建筑热工设计分区中的"夏热冬暖地区"

　　B.中国建筑气候分区中的VII区就相当于全国建筑热工设计分区中的严寒地区

　　C.中国建筑气候分区中的III区不包括西安和徐州

　　D.中国建筑气候分区中的V区不包括重庆和桂林

　　提示:中国建筑气候分区与全国建筑热工设计分区并不完全一致,中国建筑气候分区VII区并不完全与全国建筑热工设计分区中的严寒地区相吻合,应注意区别。

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