多选题

下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。

A、我国的房产税属于个别财产税

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B、城乡信用合作社自用房产免征房产税

C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税

D、独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值

E、独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

【正确答案】AE  

【答案解析】选项A，我国的房产税属于个别财产税；选项B，城乡信用合作社自用房产依法征收房产税；选项C，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策；选项D，独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，不是40％～50%；选项E，独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。   

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