监理投资控制复习:建筑安装工程费用的组成与计算(三)

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来源:建工网校

发布时间:2017-05-18


一、知识点描述

经笔者的统计,本知识点在应试中的考点,具有一定发散性,而一字不落的考查较少,理由如下:

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(1)“造价形成”本身是一种“划分形式”,而“形式”的内涵,正是“要素”。44号文先充分阐述“要素”,再阐述“要素”如何“形成”,前者相对重要;

(2)众所周知,“按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成”,从项目造价的计价“形式”角度判断,就是“清单”计价“形式”,而在我国,“清单计价”又是具有“一定强制性”的计价手段,故在招标控制价、投标报价编审等知识点的考查中,可融合计算更具考查性。

二、本知识点的考点:1.造价形成的架构(自拟);2.措施项目费。

1.造价形成的架构

监理投资控制复习:建筑安装工程费用的组成与计算

(1)横着看,就是建安工程费用的构成要素;

(2)竖着看,就是建安工程费用的造价形成。

根据这张表,我们可以汇总出很多数据,比如某一个分部分项工程的各要素费用之和;某一项措施项目的各要素费用之和……,或者是某分部分项、某措施项目的人工费之和、材料费之和……。无论是怎样汇总,都能得出建筑安装工程费用。

2.措施项目费

(1)历史考查:12年单选,14、16年多选;

(2)最可能考查题型:各半;

(3)题型设置

■下列费用中,属于安全文明施工费的是/有()。

■下列费用中,属于措施项目费的是/有()。

■给出费用内涵,则该费用指的是()。

(4)学习方法

监理投资教材、一建经济教材对“安全文明施工费”的讲述,很简约、很雷同;我们可以去查阅造价计价教材,该教材用一页纸来总结安全文明施工费的具体费用项目。作为一种拓展,或者说深入浅出,笔者在这里总结一下安全文明施工费中具体费用项目的划分原则:

■环境保护-想到防尘降噪、垃圾清理;其影响很宏观,很“大气”,哪个工地都不想被环保部找麻烦。

■文明施工-该费用对应的项目若未实施,暂不伤及社会、环境,暂不伤及生命,但是自己的员工会心寒、路过的第三方会无奈,企业素养就看这里了。

■安全施工-该费用对应的项目若未实施,会伤及自己的员工和第三方的生命。

■临时设施-带有临时字样的,好判断。

再又要提到投资教材和经济教材,两者对措施项目费用的阐述如出一辙,可谓是吝惜篇幅。讲一讲其他措施项目费中的一些重点:

■夜间施工增加费-俗话说“人约黄昏后”,而却需要加夜班,得补助;夜里没亮儿,得找设备照明;夜里天凉,干活不得劲,肯定没效率。

总之,夜里花的钱,总是有故事的;

■二次搬运费-一次无法到位,故需要第二次搬运,甚至多次搬运。

■已完工程及设备保护费-蛋糕店,做好的样品都要放在具有一定冷藏效果的展览柜里,还得始终开着灯。

■大型机械设备进出场及安拆费-对于型机械,就必须动干戈,肯定要“单要钱”。

■脚手架工程费-提供给工人师傅以工作面,是师傅们完成工程实体所必须采取的一种措施;模板亦是如此

措施项目费用,我们可以理解,为完成工程实体所必须采取的一种措施而带来的费用。想想“人材机法环”,我们采取的方法、所处环境都会要求我们采取诸多“措施”去适应我们所采取的方法或者环境。

各费用项目具体的计算,在后面的知识点会进一步讲解。



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