单选题

某企业2014年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2014年度该企业上述房产应缴纳房产税（　）万元。

A、3.60

B、3.93

C、4.14

D、6.25

【正确答案】B

【答案解析】以房产进行投资，收取固定收入，不承担投资风险，按租金收入计算缴纳房产税。

应缴纳房产税=400×（1-30%）×1.2%÷12×3 300×（1-30%）×1.2%÷12×9 10×12%=3.93（万元）。

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