多选题

下列各项中，可以免征土地增值税的是（　）。

税务师超值精品班

系统学习 扫除盲点

440元起查看

A、个人之间互换自有居住用房（经当地税务机关核实）

B、房地产的评估增值

C、以房屋抵偿债务

D、双方合作建房，建成后分房自用

E、企业之间互换房地产

【正确答案】AD

【答案解析】选项A，税法规定，对个人之间互换自有居住用房的，经当地税务机关核实，可以免交土地增值税；选项B，房地产的评估增值，并没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围；选项C，以房屋抵偿债务，房屋权属发生转移，应该征收土地增值税；选项D，合作建房，建成后分房自用，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；选项E，企业之间互换房地产，不免土地增值税，与选项A相对应，对比理解。

编辑推荐：

税务师培训：https://www.thea.cn/wx1530/

税务师网校：https://kaoshi.china.com/cta/wangxiao/

税务师培训机构：https://www.thea.cn/wx1530/