多选题

关于房产税的说法，正确的有（ ）。

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A、我国的房产税属于个别财产税

B、城乡信用合作社自用房产免征房产税

C、居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税

D、独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值

E、独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

【正确答案】AE

【答案解析】我国的房产税属于个别财产税，选项A正确；城乡信用合作社自用房产依法征收房产税，选项B不正确；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策，选项C不正确；独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，不是40％～50%，选项D不正确；独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，选项E正确。

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