1.要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告的内容符合要约规定的视为要约。

2.要约：应具备四条件——a.内容具体确定；b.必须是特定人所为的意思表示；c.要约必须向相对人发出；d.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

3.承诺只能撤回，不能撤销！

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4.根据我国《物权法》的规定

①以不动产抵押的，必须登记，未登记，抵押权未设立；

②以动产抵押的抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，只是不能对抗善意第三人，但不影响抵押权的设立；

③动产质权自质物移交质权人占有时设立；

④以有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。

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