考点55 招标控制价及投标报价的编制方法

招标控制价的编制方法

★国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。

投标报价的编制方法

★投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。投标人的投标报价不得低于工程成本。投标人必须按招标工程量清单填报价格。

★在招投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑。工程量清单计价规范规定综合单价必须包括完成清单项目的全部费用。措施项目中的总价项目应采用综合单价方式报价，包括除规费、税金外的全部费用。计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。