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国家基准

国家平面控制网是确定地貌地物平面位置的坐标体系，按控制等级和施测精度分为一、二、三、四等网。目前提供使用的国家平面控制网含三角点、导线点共 154348个，构成1954北京坐标系统、1980西安坐标系两套系统。

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国家高程控制网是确定地貌地物海拔高程的坐标系统，按控制等级和施测精度分为一、二、三、四等网。目前提供使用的1985国家高程系统共有水准点成果114041个，水准路线长度为416619.1公里。

“2000国家GPS控制网”由国家测绘局布设的高精度GPS A、B级网，总参测绘局布设的GPS 一、二级网，中国地震局、总参测绘局、重大测绘项目中国科学院、国家测绘局共建的中国地壳运动观测网组成。该控制网整合了上述三个大型的、有重要影响力的GPS观测网的成果，共2609个点。通过联合处理将其归于一个坐标参考框架，形成了紧密的联系体系，可满足现代测量技术对地心坐标的需求，同时为建立我国新一代的地心坐标系统打下了坚实的基础。

平面基准：形成以全市性框架网、基本网为主体，市城市规划区加密网为补充，建城区工程网为应用的三级基础平面控制结构体系，实现了各种坐标系统之间的严密转换。

高程基准(2005年4月启用的1985国家高程基准)：改造和复测了市基本水准网，完善以全市性二等水准网为主体，区域性三等水准网为补充，局部地区四等水准网为应用的三级基础高程控制网结构体系。

控制测量处理

坐标系统选择

城市平面控制网由于要满足城市工程放样的需要，对投影变形的限制很严，要求变形小于0.025m/km，即投影误差应不超过1/40 000，这种精度的设置，对房产测量来说也是可以满足的。在多数情况下，房产平面控制网与城市平面控制网的精度是相通的，房产平面控制网的建立也是以城镇为对象的。因此，应尽可能的利用已有的城市平面控制网。在需要建立房产平面控制网时，也应考虑城市工程放样的需要，满足城市基本比例尺地形图及房产分幅图对于精度的要求。

为了向各部门提供房产测量成果和资料，为了便于房产图纸的拼接、测制、汇编及房产测量数据库的建立，根据《房产测量规范》(GB/T 17986-2000)规定：房产测量应采用1980西安坐标系或地方坐标系(独立坐标系)，采用地方坐标系时应和国家坐标系联测。房产测量统一采用高斯投影。若无法利用已有的坐标系统或无坐标系统可利用时，则可根据测区的地理位置和平均高程，以投影长度变形值不超过2.5cm/km为原则选择坐标系统。

平差计算

房产平面控制网可以采用三角测量、三边测量、导线测量、GPS定位测量等形式布设，并以GPS控制网和常规边角组合网的等级划分，均按二、三、四等与一、二、三级依次进行分级;导线网分级则依次为三、四等和一、二、三级的等级划分。按有关规定，二、三、四等平面控制网的计算应采用严密平差法。平差后应进行精度评定，其中包括平差后单位权中误差、最弱点点位中误差(点位误差椭圆参数)、最弱相邻点点位中误差(相对点位误差椭圆参数)、最弱边的边长相对中误差及方位角中误差等。四等以下平面控制网的计算可采用近似平差法和按近似方法评定其精度。

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