多选题

某供热企业房产原值6000万元，占用土地12000平方米，其中幼儿园占地600平方米、厂区内绿化占地400平方米。2013年全年经营收入6300万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地城镇土地使用税年税额为3元/平方米。下列说法中，正确的有（　）。

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A、该企业应缴纳的城镇土地使用税为3.42万元

B、该企业应缴纳的城镇土地使用税为3.26万元

C、厂区内绿化占地应按规定缴纳城镇土地使用税

D、由于不能准确划分向居民供热的生产用房，因此该生产用房不免征城镇土地使用税

E、幼儿园占地应按规定缴纳城镇土地使用税

【正确答案】 BC

【答案解析】 应纳城镇土地使用税＝（12000－600）×3×（6300－300）÷6300＝32571.43（元）＝3.26（万元）

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