多选题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　）。

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A、纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

B、房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税

C、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

D、纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税

E、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

【正确答案】ACE

【答案解析】房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，应自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

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