税务师《税法二》每日一练：房产原值（6.16）
预约试听来源：正保会计网校
发布时间：2017-04-14
单选题
2014年某企业支付6000万元取得8万平方米的土地使用权用来建造厂房，新建厂房建筑面积3.5万平方米，发生工程成本1500万元，2014年年底竣工验收，对该厂房征收房产税的房产原值是（ ）万元。
A、1500
B、6000
C、6750
D、7500
【正确答案】C
【答案解析】容积率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按厂房建筑面积的2倍计算土地面积并依此确定计入房产原值的地价。
房产原值＝1500＋3.5×2×（6000/8）＝6750（万元）。
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