《城镇土地使用税暂行条例》以及国务院财政、税务部门发布的有关城镇土地使用税的规定、办法，构成城镇土地使用税法律制度。

1.城镇土地使用税纳税人、征税对象及征税范围。

城镇土地使用税的纳税人是指在税法真凭实据 征税范围内使用土地的单位和个人。对外商投资企业和外国企业用地，不征收城镇土地使用税。

高级会计师协议退费班

论文 业绩 评审 答辩

800元查看

凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，都是城镇土地使用税的征税对象。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。

2.城镇土地使用税的计税依据。

城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

3.城镇土地使用税税率和应纳税额的计算。

(1)城镇土地使用税税率。

城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：大城市为0.5元至10元/平方米;中等城市为0.4元至8元/平方米;小城市为0.3元至6元/平方米;县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元/平方米。

(2)城镇土地使用税应纳税额的计算。

年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额

阅读推荐：

高级会计师培训：

高级会计师考试辅导：

高级会计师网校排名：