多选题

下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有（ ）。

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A、符合土地增值税清算条件的

B、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C、按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的

D、虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的

E、虽然设置账簿但账目混乱，成本、费用难以确定的

【正确答案】BCDE

【答案解析】房地产开发企业有下列情形之一的，可实行核定征收：

（1）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；

（2）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；

（3）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；

（4）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；

（5）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

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