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建造合同收的确认与计算

（一）建造合同

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建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。这时所讲的资产是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

（二）建造合同的类型

1. 固定造价合同。

固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

2. 成本加成合同。

成本加成合同是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

（三）合同收入和合同费用的确认和计量

1 合同收入的内容。

合同收入包括合同中规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收两部分。

因合同变更而增加的收入、应在同时符合以下条件时加以确认：

（1）客户能够认可因变更而增加的收入。

（2）收入能够可靠地计量。

索赔款是指因客户或第三方的原因造成的，由建筑承包商向客房或第三方收取的用于补偿不包括在合同造价中的成本的款项。索赔款收入应在同时符合以下条件时加以确认：

（1）根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔。

（2）对方同意接受的金额能够可靠地计量。

奖励款是指工程达到或超过规定的标准时，客房同意支付给建造承包商的额外款项。奖励款收应在同时符合以下条件时加以确认：

（1）根据目前合同的完成情况，足以判断工程进度和工程质量能够达到或超过既定的标准。

（2）奖励金额能够可靠地计量。

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