2016年注会《会计》知识点：投资性房地产成本模式
来源：正保会计网校
发布时间：2016-05-09
2016年注册会计师备考已经开始，为了方便大家复习，正保会计网校学员在论坛中分享了注会《会计》的知识点，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！
知识点：投资性房地产成本模式和公允价值模式的账务处理之间的区别
|
具体处理
|
成本模式
|
公允价值模式
|
|
会计科目
|
投资性房地产
投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备 |
投资性房地产——成本
——公允价值变动 公允价值变动损益（损益类会计科目） |
|
1.是否计提折旧或摊销
|
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销） （同固定资产和无形资产） |
×
|
|
2.是否计提减值
|
根据可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备（同固定资产和无形资产）
|
×
|
|
3.是否确认公允价值变动
|
×
|
借：投资性房地产——公允价值变动
贷：公允价值变动损益 （或相反处理） |
|
4.期末账面价值
|
账面余额-折旧/摊销-减值准备
|
期末账面余额=期末账面价值=期末公允价值
|
|
5.取得租金收入
|
借：银行存款
贷：其他业务收入 |
|
编辑推荐：
注册会计师培训：https://kaoshi.china.com/cpa/wangxiao/
课程 文章 问答 资讯 评论 百科
- cpa审计视频12-06
- 注册会计师考前培训学校12-06
- 注册会计师网络教育12-06
- 注会网络补习班12-06
- 注册会计师审计培训课程12-04
- 注册会计师课程冲刺培训班推荐12-04
- 注册会计师培训选择哪些机构靠谱？讲得好注册会计师老师推荐12-06
- 注册会计师培训选择哪些机构靠谱12-06
- 注册会计师考试视频培训谁讲的好12-06
- 会计cpa哪个老师好cpa会计老师推荐12-06
- 注册会计师税法那个老师讲得好cpa税法老师推荐?12-06
- 哪个网校培训注册会计师好cpa网校推荐12-06
- 注会网课大概多少钱09-25
- 考注册会计师需要报培训班吗09-25
- 正保和东奥注册会计师哪个好09-25
- 注会培训机构推荐09-25
- 注会培训哪家机构好09-25
- 注册会计师培训哪个老师好03-10
- 避雷!十大会计培训优选榜单？12-03
- 国内排名好的的注册会计师十大培训机构名单一览11-29
- 现在什么机构的注册会计师辅导课程好11-28
- 注册会计师培训机构榜单更新一览,全新出炉11-26
- 注册会计师培训,这三家机构值得推荐11-26
- 2025年正规注册会计师培训机构名单哪家靠谱？11-26
- 很喜欢张稳老师讲的，希望尽快更新08-28
- 张稳老师耐心细致08-28
- 张稳老师对习题的分析一针见血08-28
- 张稳老师教学经验丰富，讲解简洁明确08-28
- 杨波老师讲的很好，期待继续更新下面的课程08-28
- 听杨波老师的课是一种享受！08-28
- 注会哪个老师讲的好03-16
- 注册会计师哪些老师讲的好03-15
- 注册会计师老师推荐03-14