2016注册会计师考试《会计》知识点：投资性房地产相关损益
预约试听来源：正保会计网校
发布时间：2016-05-09
知识点：固定资产、无形资产、投资性房地产相关损益的核算
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类型
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交 易
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处理
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营业税
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日常
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1.无形资产出租（不动产）
|
其他业务收入（影响营业利润）
|
营业税金及附加
（影响营业利润） |
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2.固定资产出租（不动产）
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其他业务收入（影响营业利润）
|
营业税金及附加
（影响营业利润） |
|
|
日常
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3.投资性房地产出租
|
其他业务收入/主营业务收入
（影响营业利润） |
营业税金及附加
（影响营业利润） |
|
4.投资性房地产出售
|
其他业务收入/主营业务收入
（影响营业利润） |
营业税金及附加
（影响营业利润） |
|
|
非日常
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1.无形资产出售
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营业外收入或营业外支出（不影响营业利润）
|
|
|
2.固定资产出售
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营业外收入或营业外支出（不影响营业利润）
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3.无形资产的报废
|
营业外支出（不涉及营业税）
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|
4.固定资产的盘亏
|
营业外支出（不涉及营业税）
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