中级会计职称《中级会计实务》知识点：房地产企业
来源：正保会计网校
发布时间：2016-04-28
以下为正保会计网校论坛学员为大家整理的2016年中级会计职称考试知识点，希望对大家有所帮助。2016年中级会计职称考试的备考日益紧张，你准备好了吗？
投资性房地产转换的会计处理
房地产企业
| （1）成本模式下的转换 | （2）公允价值模式下的转换 |
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①作为存货的房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产【账面价值】 存货跌价准备【已计提存货跌价准备】 贷：开发产品【账面余额】 |
①作为存货的房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产—成本【公允价值】 存货跌价准备【已计提存货跌价准备】 公允价值变动损益【借差】 贷：开发产品【账面余额】 资本公积—其他资本公积【贷差】 |
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②投资性房地产转换为存货 借：开发产品【账面价值】 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产【账面金额】 |
②投资性房地产转换为存货 借：开发产品【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产－成本 －公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】 |
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