【学员问题】

什么是保修期？

【解答】

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保修期是发承包双方在工程质量保修书中约定的期限。保修期自实际竣工日期起计算。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：
1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
3）供热与供冷系统为2个采暖期和供热期。
4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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