监理工程师考点:设计施工总承包合同概述

来源:环球网校

发布时间:2017-03-02


一、总承包方式的优点:

1、 单一的合同责任

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2、 固定工期、费用

3、 可以缩短建设周期

4、 减少设计变更

5、 减少承包人的索赔

二、总承包方式的缺点:

1、 设计不一定是最优方案

2、 减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查

三、总承包模式对分包工程的规定:

1、 承包人不得转包、违法分包

2、 分包工作需要征得发包人同意

3、 主体、关键性工作必须自己完成

4、 分包人具备相应资格,资质材料需经监理人审查

5、 同意分包的工程,承包人向发包人和监理人提交合同副本

四、承包人对总监授权的监理发出的指示有疑问,可在发出指示48小时内向总监提出书面异议,总监48小时内确认、更改或撤销、



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