1.依法成立。

2.有必要的财产或者经费。

3.有自己的名称、组织机构和场所。

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4.能够独立承担民事责任。

二、法人的分类

法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。(一级建造师网校二级建造师考试频道整理工程法规法人知识点)

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承担。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团 体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格;依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

三、法人在建设工程中的地位(一级建造师网校二级建造师频道整理法人的法定条件及其在建设工程中的地位作用)

在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。

四、法人在建设工程中的作用

(一)法人是建设工程中的基本主体

(二)确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离