工程计价教材知识点：措施项目清单编制

措施项目清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目清单。

单价措施项目：编制分部分项工程和单价措施项目清单计价表

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总价措施项目：编制总价措施项目清单与计价表，比如安全文明施工费、冬雨季施工、已完工程设备保护费等

若出现计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。

工程计价教材知识点：投标报价应遵循原则

(1)内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定;

(2)投标人自主确定，但其中安全文明施工费不得作为竞争性费用。

工程计价教材知识点：履约担保

■时间：签合同前，中标人应按招标文件规定的金额、担保形式和时间提交。不提交，视为放弃中标，没收投标保证金

■金额：履约保证金额不超过中标合同金额的10%.发包人在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还给承包人

■形式：现金、支票、汇票、银行保函和履约担保书

■有效期：发包人颁发接收证书前一直有效

■义务对等：招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应同时向中标人提供工程款支付担保

工程计价教材知识点：签约合同价与中标价的关系

签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格;

对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的合计即为合同价;

签约合同价就是中标价，因为中标价是指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中申明招标人接受的投标价格。

工程计价教材知识点：合同签订的时间及规定

招标人和中标人应当在投标有效期内自中标通知书发出之日起30天内订立合同。

■中标人违约

中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

■招标人违约

发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金;给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

工程计价教材知识点：合同价款类型的选择

招标的工程：价款依据招投标文件在书面合同中约定。不得违背招投标文件中关于工期、造价、质量方面的实质性内容。招标与投标文件不一致，以投标文件为准。(以后发生的为准)

不招标的工程：发承包双方认可的合同价款基础上，在合同中约定。

■鼓励采用单价：实行工程量清单计价的建筑工程

■总价合同：技术难度较低，工期较短的建设工程

■成本加酬金合同：紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程

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