2016年中级经济师建筑专业备考资料：固定资产的分类

固定资产按其经济用途和使用情况进行综合分类，可分为生产经营用固定资产、非生产经营用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、土地和融资租人固定资产等。

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（1）生产经营用固定资产。指施工生产单位和为生产服务的行政管理部门使用的各种固资产。包括房屋、建筑物、施工机械、运输设备、生产设备、仪器及试验设备、其他生产使用的

（2）非生产用固定资产。指非生产单位使用的各种固定资产，如职工宿舍、招待所、医院A校、幼儿园、俱乐部、食堂、浴室等单位使用的房屋、设备、器具等。

（3）租出固定资产。指出租给外单位使用的多余、闲置的固定资产。

（4）未使用同定资产。指尚未使用的新增固定资产，调入尚待安装的固定资产，进行改建、扩建的固定资产，以及长期停止使用的固定资产。

（5）不需用固定资产。指本企业目前和今后都不需用、准备处理的同定资产。

（6）已经估价单独人账的土地。20世纪50年代，我同曾经在公私合营过程中作出过规定'允许企业依照土地评估价，将其作为固定资产入账。除此之外，因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权一舟i应列入无形资产，不能作为固定资产管理。

（7）融资租人固定资产。指企业以融资租赁方式租入的施工机械、机器设备、运输设备、生产设备等固定资产。

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