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房地产消费行为调研

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房地产消费行为是房地产消费动机在实际购买中的具体表现，房地产消费行为调研，就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研，主要内容有：

①消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律。例如，房地产营銷中常说的“金九银十”表明，在正常的市场状态下，九月和十月通常是房地产销售的旺季，对住房销售来说，这种现象表现得更为明显些。

②消费者对房屋设计、价格、质量、环境及位置的要求，包括建筑设计风格、户型偏好等。

③房地产购买行为的主要决策者和影响者的情况。

④消费者在购买房地产时，对房地产开发企业和物业服务企业的选择程度。

在房地产调研中，需要用一些指标来描述市场需求的状况，主要有国内生产总值、人口数量、城市家庭人口规模、就业人员数量、就业分布、城镇登记失业率、城市家庭可支配收入、城市家庭总支出、房屋空间使用数量、商品零售价格指数、城乡居民消费价格指数等指标。

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