2Z203020 建设工程承包制度

建设工程承包制度概述

2Z203021 建设工程总承包的规定

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总承包通常分为工程总承包和施工总承包。

一、工程总承包的方式

二、总承包企业的资质管理

1、我国对工程总承包不设立专门的资质。

2、凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。

3、承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业

三、工程总承包单位与工程项目管理

1、工程项目管理是代表建设单位对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务;

2、工程总承包单位不应在同一工程项目上同时承担工程总承包和工程项目管理业务;

3、工程项目管理单位不应与承担工程总承包或工程项目管理业务的另一方企业有隶属关系或其他利害关系。

四、总承包单位的责任

工程总承包单位依合同向建设单位负责;

分包依合同向总包负责;

总包、分包就分包工程向建设单位承担连带责任

2Z203022 建设工程共同承包的规定

1、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

2、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

3、共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

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