土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。以上特点导致了房地产投资具有（　）的特性。

A、需要适时的更新改造投资

房地产估价师超值精品班

经典班次 系统学习 超值低价

1880元查看

B、适于进行长期投资

C、易产生资本价值风险

D、变现性差

【正确答案】 B

【答案解析】

本题考查的是房地产投资概述。变现性差是房地产投资的特性。土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。因此，房地产投资非常适合作为一种长期投资。参见教材P7.

【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

【编辑推荐】:

房地产估价师培训：https://www.thea.cn/wx590/

房地产估价师培训班：https://kaoshi.china.com/fangchan/wangxiao/

房地产估价师网校排名：https://www.thea.cn/wx590/