2016年房地产估价师《制度与政策》学习必做(十三)

来源:环球网校

发布时间:2016-07-19

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单项选择题

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1、房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质,属于()。

A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.新兴产业

答案:C

2、以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的(  )以下征收土地闲置费。(  )。

A、15%  B、20%  C、25%  D、30%

答案:B

3、判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地()部门出具证明。

A城市房地产行政主管部门 B.城市房屋拆迁管理部门 C.城市规划行政主管部门 D.城市建设行政主管部门

答案:C

4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为()年。

A.1年 B.半年 C.2年 D.3年

答案:A

5、城市总体规划的期限一般为()年。

A、10 B.15 C.20 D.25

答案:C

6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是()。

A.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过3年

B.临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施。

C.临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因,需要临时使用并不用收回的土地

D.临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响

答案:D

7、项目经理资质分一至四级,其中一级项目经理须报()认可。

A、县级政府建设主管部门 B.市级政府建设主管部门 C.省级政府建设主管部门 D.建设部

答案:D

8、()是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。

A、商品房销售 B.商品房预售 C.商品房转让 D.商品房买卖

答案:B

9、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是()。

A、《商品房买卖合同示范文本》 B.《商品房购销合同示范文本》 C.《商品房购买合同示范文本》 D.《商品房转让合同示范文本》

答案:A

10、租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

A、1 B、2 C、3 D、4

答案:C

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